Finanzanlagevermittlerin und Betreiberin der Internet-Dienstleistungsplattform sni-immoreal.de gemäß § 2a Abs. 3 VermAnlG ist die Investkonzepte GmbH, Otto-Heilmann-Straße 17, 82031 Grünwald
SNI CROWDFUNDING DIREKT/ CROWDINVESTING
Immobilie als Kapitalanlage
Unser Neubauvorhaben „Luxury Lake Suites“ bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage bei kurzer Laufzeit und starker Rendite! Das herausragende Seeufer- Grundstück, die beispielgebende Bau- und Haustechnik sowie die zahlreichen Möglichkeiten an diesem markanten Standort, verbürgen den Erfolg.
Auch die soziale und ökologische Verantwortung für Gesellschaft und Umwelt erfüllt das Gesamtkonzept großartig.
Als kompetenten Finanzierungspartner konnten wir die BKS Bank AG aus Klagenfurt am Wörthersee gewinnen, die das Projekt bis zur fertigen Herstellung begleiten wird.
NACHRANGDARLEHEN
VERZINSUNG 5,5% p.a.
LAUFZEIT 24 Monate
Funding gestartet 04.02.2021
Luxury Lake Suites
Premium Resort Pressegger See - Nassfeld
Verzinsung:
Rückzahlungstag:
Anlageform:
Minimalanlage:
Kategorie:
Finanzierungsziel:
5,5% p.a.
30.06.2023
Nachrangdarlehen
500 €
Projektimmobilie
5.000.000,-- €
Gesetzlicher Risikohinweis:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist nach §12 Abs. 2 des Vermögensanlagengesetzes mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Keyfacts
- Projektgesellschaft ist die SNI AT1 GmbH mit Sitz in A-9620 Hermagor, eine 100%ige Tochtergesellschaft der SNI Immoreal GmbH in D-82041 Oberhaching.
- Das Projektgrundstück hat eine herausragende Lage in Österreich – Kärnten, direkt am Pressegger See und nahe dem größten Skigebiet in Kärnten, dem Nassfeld.
- Für das Projekt wurde durch die SNI AT1 GmbH ein projektbezogener Bebauungsplan aufgestellt welcher bereits genehmigt wurde. Der Antrag auf Baugenehmigung wurde mit Bescheid der Bezirkshauptmannschaft Hermagor am 29.07.2021 genehmigt.
- Es ist das zweite Projekt der SNI Immoreal GmbH, welches u.a. über alternative Finanzierungsmittel wie beispielsweise dem Crowdfunding, mitfinanziert wird.
- Finanzierungsstruktur: Eigenkapital der SNI Immoreal GmbH, Investmentkapital durch Crowdfunding und Fremdkapital als Darlehen von BKS Bank AG.
- Das Crowdfunding Investmentkapital ist zweckgebunden für das Projekt „Luxury Lake Suites“ Premium Resort Pressegger See – Nassfeld.
- Die Zahlungsabwicklung erfolgt über Treuhänder, Secupay AG.
- Das Projekt wurde von dem projektfinanzierenden Finanzinstitut, der BKS Bank AG geprüft.
- Die Rückführung des Investmentkapital erfolgt durch den Projektverkauf.
Projektbeschreibung
Bei diesem Vorhaben wurde mit notariellen Kaufvertrag das gesamte Areal mit knapp 20.000 m2 von der Projektgesellschaft SNI AT1 GmbH erworben und bezahlt.
Die SNI AT1 GmbH hat bereits das Baurecht für die beabsichtigte Realisierung der „Luxury Lake Suites“ gesichert, der Genehmigungsbescheid des Bauantrages liegt seit dem 29.07.2021 vor.
In der Vergangenheit wurde mit dem Projekt „Wohnen an der Loisach“ bereits ein Projekt erfolgreich zusammen mit der www.exporo.de umgesetzt. Das dafür notwendige Investmentkapital wurde in nur 5 Tagen eingeworben und vor Fälligkeit vollständig zurückgezahlt. Wie auch bereits bei dem vorangegangenen Projekt erfolgt die Rückzahlung des Investmentkapitals durch die Erlöse aus dem Projektverkauf.
Luxury Lake Suites
DIGITAL – SOCIAL - FAIR
Erfolgreich und Nachhaltig kann ein Projekt nur sein, wenn Ökologie, Soziales und Ökonomie gleichrangig und in systematischer Weise miteinander verbunden sind.
Die Luxury Lake Suites wird in designter Architektur und modularer, ökologischer Holzbauweise errichtet. Hier eingebunden wirkt die innovative und energieeffiziente Haustechnik effektiv auf den wirtschaftlichen und sozialen Betrieb.
Der digitale Betrieb der Luxury Lake Suites garantiert Gästen ein zeitgemäßes Reiseerlebnis. Dies beginnt bereits 48 Stunden vor dem Check-In. Der Gast richtet seine gebuchte Suite nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen ein: Order für Obst, Blumen, Frühstücks-Service, Getränke seiner Wahl kühl stellen oder den Kühlschrank mit regionalen Delikatessen füllen zu lassen, Reservierungen für Restaurant, Events, Skipass, E-Auto, E-Bike usw.
Durch unsere ganzheitliche Digitalisierung und weglassen überflüssiger Prozesse profitieren alle: Unsere künftigen Mitarbeiter, weil sich unser Gesamtkonzept ihrer Lebenswirklichkeit anpasst – und nicht umgekehrt! Erhalt und Ausbau der vorhandenen Infrastruktur mit ausgewählten Partnern vor Ort für Dienstleistungen und Services.
Und nicht zuletzt der Gast!
Investieren Sie in Nachhaltigkeit und Zukunft – bei guter Rendite!
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